Le CDT « Val de France – Gonesse – Bonneuil »

Le cluster de Roissy dont la thématique est dédiée aux échanges internationaux et à l’évènementiel comporte deux projets de CDT signés : « Cœur économique Roissy Terres de France » et « Val de France – Gonesse – Bonneuil », ainsi qu’un projet qui est toujours en cours de réflexion « Grand territoire de Roissy ».
Ce CDT comporte des objectifs de développement économique du territoire et d’infrastructures de transport notamment.

Périmètre

 Le projet de CDT couvre 5 communes du Nord-Est parisien (Gonesse, Garges-lès-Gonesse, Sarcelles, Arnouville, et Villiers-le-Bel), ainsi qu’une commune associée (Bonneuil-en-France) toutes situées dans le département du Val d’Oise. Ces communes comptent, au global, près de 166 000 habitants, 57 700 logements, 45 500 emplois et 73 000 actifs.

Calendrier

Après la signature de l’accord-cadre entre l’Etat, les maires des communes ou les représentants des communautés d’agglomérations concernés en janvier 2012, le projet de CDT a été validé en avril 2013. L’enquête publique a été organisée en octobre 2013. L’adoption définitive du CDT a eu lieu le 27 février 2014.

Principaux objectif du CDT

Cinq points principaux constituent ce CTD :

Un développement autour de 3 pôles géographiques :

  • Le Triangle de Gonesse qui se situe entre le Bourget et Roissy. De par sa position géographique stratégique entre les deux aéroports, il a pour vocation d’accueillir les entreprises. Plus d’1 million de m² d’activités diverses y seront développés. Ce pôle sera également desservi par la ligne 17 du Grand Paris Express.
  • Au cœur du Triangle de Gonesse, le projet « EuropaCity » verra le jour. Il prévoit 230 000 m² de surfaces commerciales, 150 000  m² dédiés aux loisirs, 50 000 m² dédiés à la culture, 150 000 m² d’hôtels et de centre de congrès, et enfin 100 000 m² d’espaces publics qui accueilleront, pour leur part, des événements ponctuels.
  • Le pôle de la gare de Garges-Sarcelles dont le « Dôme Arena » a été déclaré d’intérêt général. Il accueillera des évènements sportifs et culturels. Le « Dôme Arena » est labellisé « Label Grand Paris ».
  • L’avenue du Parisis, boulevard où sera développé un transport en commun en site propre qui permettra de connecter le bassin d’habitat au bassin d’emploi de Paris Charles-de-Gaulle.

De nouvelles infrastructures de transports en commun :

  • L’arrivée du métro Grand Paris Express et le développement de la gare du Triangle de Gonesse.
  • Une interconnexion entre le RER B et le RER D.
  • Mise en service du tramway T5 Saint-Denis/Garges/Sarcelles.
  • Mise en place d’un transport en commun en site propre sur la future avenue du Parisis.

Le développement économique pour valoriser les atouts du territoire à proximité du pôle aéroportuaire qui devra créer 30 000 emplois au cours des 15 prochaines années :

  • Sport, loisirs et culture à vocation internationale, autour notamment d’ « EuropaCity » et du « Dôme Arena ».
  • La filière aéroportuaire : fonctions des entreprises utilisant le transport aérien, logistique, sécurité…
  • La santé : analyse, diagnostic médical rapide, bio-logistique.
  • L’aéronautique : en synergie avec le Cluster du Bourget.
  • Maintenir l’agriculture en place, et notamment sur les 400 hectares de terres au nord du Triangle de Gonesse.

Accroître l’offre de formation sur les filières porteuses :

  • Renforcer l’offre de pré-qualification orientée vers les filières d’avenir.
  • Développer l’offre de formation initiale et continue en aéronautique, services, hôtellerie, santé…
  • Renforcer l’enseignement supérieur : développer l’offre de formations de l’IUT de Sarcelles et favoriser les synergies avec les pôles universitaires limitrophes.

Améliorer la qualité de vie des habitants :

  • Construction de plus de 14 000 logements sur 20 ans, en prenant en compte les contraintes du territoire notamment au niveau sonore.
  • Préserver et valoriser les espaces naturels.
  • Un cahier des charges environnemental sera mis en place pour les opérations futures.
Source : Ile-de-France Région