Après un mauvais 1er semestre, le marché des bureaux francilien termine l’année 2014 sur une performance inespérée à 2,2 millions de m²

  • Une des performances les plus élevées de la décennie sur le marché des PMS et des surfaces intermédiaires.
  • L’offre décroît très légèrement, et avoisine le seuil des 3,9 millions de m² disponibles en Ile-de-France.
  • Les conditions financières restent avantageuses pour les entreprises, et les mesures d’accompagnement sont stables à un niveau élevé.
  • Le marché a réalisé sa 2ème meilleure performance de l’histoire avec 18,8 milliards d’euros investis.
  • Le segment des transactions comprises entre 100 et 300 millions d’euros a porté le marché (57 transactions pour 9 milliards d’euros).
  • Le marché reste dominé par les investisseurs français, et les américains font un retour en force avec l’acquisition du portefeuille de GE CAPITAL par BLACKSTONE.
  • Les taux ont poursuivi leur compression en 2015, et offrent toujours une prime de risque attractive par rapport aux OAT.

Panorama Bureaux IDF T4 2015